嘉義市嘉義市興業西路336之3號11F/12F
2013-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 6.8 萬/坪 × 43.86 坪
權狀坪數43.86 坪
主建物29.68 坪
公設比21.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 43.86 坪
└ 主建物 29.68 坪
└ 公設等 14.18 坪
土地持分 5.94 坪
0 坪43.86 坪
土地坐落 車店段 145-7 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價300 萬
扣車位後房價300 萬
單價 6.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 10.3
興業西路中位 10.3
嘉義市 2013 年中位 9.1
比本棟中位 低 34%比興業西路中位 低 34%比嘉義市 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-03-16 8F/12F 4房1廳2衛 · 43.91 坪 12.5 萬/坪總 550 萬 2022-03-03 6F/12F 3房2廳2衛 · 43.91 坪 13.7 萬/坪總 600 萬 2020-12-14 10F/12F 4房2廳2衛 · 43.91 坪 10.9 萬/坪總 477 萬 2019-06-16 4F/12F 4房2廳2衛 · 38.87 坪 10.3 萬/坪總 400 萬 2018-03-09 9F/12F 4房2廳2衛 · 43.86 坪 9.7 萬/坪總 426 萬 2017-12-01 5F/12F 3房2廳2衛 · 38.87 坪 10.7 萬/坪總 415 萬 2017-05-25 11F/12F 4房2廳2衛 · 43.86 坪 9.2 萬/坪總 405 萬 2013-12-05 4F/12F 3房2廳2衛 · 38.87 坪 8.5 萬/坪總 330 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。