嘉義市嘉義市紅毛埤125之2號
2021-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 14 萬 44.8 萬/坪 × 0.32 坪
權狀坪數0.32 坪
主建物0.31 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 0.32 坪
└ 主建物 0.31 坪
└ 公設等 0.01 坪
土地持分 3.79 坪
0 坪3.79 坪
土地坐落 八掌段 615 地號（共 14 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.8 萬/坪
本筆成交 44.8
本棟中位 44.8
紅毛埤中位 18.4
嘉義市 2021 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比紅毛埤中位 高 143%比嘉義市 2021 年中位 高 162%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交14 萬
+28%
2026 年推估18 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3 萬
貸款（8 成）11 萬
每月月付420 元
30 年總利息4 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。