嘉義市嘉義市忠孝路798巷68號
2019-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,710 萬 22.1 萬/坪 × 77.31 坪
權狀坪數77.31 坪
主建物75.51 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 77.31 坪
└ 主建物 75.51 坪
└ 公設等 1.8 坪
土地持分 43.26 坪
0 坪77.31 坪
土地坐落 遠東段 58-24 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 32.1
忠孝路中位 13
嘉義市 2019 年中位 14.4
比本棟中位 低 31%比忠孝路中位 高 70%比嘉義市 2019 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,710 萬
+51%
2026 年推估2,576 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 866 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）342 萬
貸款（8 成）1,368 萬
每月月付51,251 元
30 年總利息477 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。