嘉義市嘉義市長榮街114號4F/6F
2017-10-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 368 萬 7.2 萬/坪 × 51.07 坪
權狀坪數51.07 坪
主建物32.12 坪
公設比28.7%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 51.07 坪
└ 主建物 32.12 坪
└ 公設等 18.95 坪
土地持分 9.9 坪
0 坪51.07 坪
土地坐落 檜段二小段 7-1 地號
價格拆解
成交總價368 萬
扣車位後房價368 萬
單價 7.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 8.7
長榮街中位 15.6
嘉義市 2017 年中位 12
比本棟中位 低 17%比長榮街中位 低 54%比嘉義市 2017 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）294 萬
每月月付11,029 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。