嘉義市嘉義市育人路258巷58弄26號
2016-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 565 萬 11.2 萬/坪 × 50.45 坪
權狀坪數50.45 坪
主建物39.49 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 50.45 坪
└ 主建物 39.49 坪
└ 公設等 10.96 坪
土地持分 22.7 坪
0 坪50.45 坪
土地坐落 育人段 345-23 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.2
育人路中位 16
嘉義市 2016 年中位 11.6
比本棟中位 高 0%比育人路中位 低 30%比嘉義市 2016 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）452 萬
每月月付16,934 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。