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嘉義市嘉義市林森東路684巷27號

2026-01-22 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 250 17.2 萬/坪 × 14.53 坪
權狀坪數14.53
主建物14.53
公設比0%
當時屋齡50

這筆買到什麼

建物 14.53 坪
└ 主建物 14.53 坪
土地持分 26.62 坪
0 坪26.62 坪

土地坐落 盧厝段 345-9 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
林森東路中位 14.6
嘉義市 2026 年中位 21
比林森東路中位 高 18%比嘉義市 2026 年中位 低 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)50
貸款(8 成)200
每月月付7,493
30 年總利息70

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

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資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。