嘉義市嘉義市林森東路684巷27號
2026-01-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 250 萬 17.2 萬/坪 × 14.53 坪
權狀坪數14.53 坪
主建物14.53 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 14.53 坪
└ 主建物 14.53 坪
土地持分 26.62 坪
0 坪26.62 坪
土地坐落 盧厝段 345-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
林森東路中位 14.6
嘉義市 2026 年中位 20.8
比林森東路中位 高 18%比嘉義市 2026 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。