嘉義市嘉義市民生南路795巷1號
2025-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 5,700 萬 63.3 萬/坪 × 90.08 坪
權狀坪數90.08 坪
主建物90.08 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 90.08 坪
└ 主建物 90.08 坪
土地持分 318.53 坪
0 坪318.53 坪
土地坐落 湖內段 1327 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.3 萬/坪
本筆成交 63.3
本棟中位 63.3
民生南路中位 14.1
嘉義市 2025 年中位 21.3
比本棟中位 高 0%比民生南路中位 高 349%比嘉義市 2025 年中位 高 197%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交5,700 萬
-1%
2026 年推估5,650 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,140 萬
貸款（8 成）4,560 萬
每月月付170,836 元
30 年總利息1,590 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳2衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價格 56760000元建地價格 240000元
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。