首頁嘉義市嘉義市文化路76之1號成交明細
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嘉義市嘉義市文化路76之1號5F/7F

2020-02-11 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 220 3.3 萬/坪 × 66.8 坪
權狀坪數66.8
主建物64.64
公設比3.2%
當時屋齡31

這筆買到什麼

建物 66.8 坪
└ 主建物 64.64 坪
└ 公設等 2.16 坪
0 坪66.8 坪

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 3.3 萬/坪
本筆成交 3.3
文化路中位 20
嘉義市 2020 年中位 15.6
比文化路中位 低 83%比嘉義市 2020 年中位 低 79%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2020 年成交220
+41%
2026 年推估310

以嘉義市逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 90 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)44
貸款(8 成)176
每月月付6,594
30 年總利息61

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局0房0廳0衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 嘉義市嘉義市文化路76之1號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。