嘉義市嘉義市五福街21號

2013-03-30 實價登錄成交明細

成交總價 850 萬 20.5 萬/坪 × 41.38 坪

權狀坪數41.38 坪

主建物38.66 坪

公設比0%

當時屋齡44 年

這筆買到什麼

建物 41.38 坪

└ 主建物 38.66 坪

└ 公設等 2.72 坪

土地持分 40.84 坪

0 坪41.38 坪

土地坐落 長竹段 861 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪

本筆成交 20.5

本棟中位 30.2

五福街中位 20.1

嘉義市 2013 年中位 9.1

比本棟中位低 32%比五福街中位高 2%比嘉義市 2013 年中位高 125%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）170 萬

貸款（8 成）680 萬

每月月付25,476 元

30 年總利息237 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：本次買賣共2戶建物.3筆土地價金共1700萬元整

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。