嘉義市嘉義市文山街126號5F/5F
2026-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 19.1 萬/坪 × 37.17 坪
權狀坪數37.17 坪
主建物30.9 坪
公設比14.2%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 37.17 坪
└ 主建物 30.9 坪
└ 公設等 6.27 坪
土地持分 10.75 坪
0 坪37.17 坪
土地坐落 車店段 341-32 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 11.3
文山街中位 12.4
嘉義市 2026 年中位 21
比本棟中位 高 69%比文山街中位 高 54%比嘉義市 2026 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。