嘉義市嘉義市中山路494、496、496之1號
2026-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 9,600 萬 30.6 萬/坪 × 313.99 坪
權狀坪數313.99 坪
主建物313.99 坪
公設比0%
當時屋齡60 年
這筆買到什麼
建物 313.99 坪
└ 主建物 313.99 坪
土地持分 90.75 坪
0 坪313.99 坪
土地坐落 榮段七小段 2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 30.6
中山路中位 16.1
嘉義市 2026 年中位 20.8
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 90%比嘉義市 2026 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,920 萬
貸款（8 成）7,680 萬
每月月付287,724 元
30 年總利息2,678 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局16房1廳7衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。