嘉義市嘉義市大雅路一段368巷180號
2022-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,980 萬 31.4 萬/坪 × 126.83 坪
權狀坪數126.83 坪
主建物122.37 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 126.83 坪
└ 主建物 122.37 坪
└ 公設等 4.46 坪
土地持分 109.16 坪
0 坪126.83 坪
土地坐落 盧東段 642-13 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 31.4
大雅路一段中位 18.5
嘉義市 2022 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比大雅路一段中位 高 70%比嘉義市 2022 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,980 萬
+16%
2026 年推估4,613 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 633 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）796 萬
貸款（8 成）3,184 萬
每月月付119,285 元
30 年總利息1,110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地買賣金額新台幣29650000元建物買賣金額新台幣10150000元
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。