嘉義市嘉義市泰瑞四街67號
2021-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 11.1 萬/坪 × 76.34 坪
權狀坪數76.34 坪
主建物68.77 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 76.34 坪
└ 主建物 68.77 坪
└ 公設等 7.57 坪
土地持分 25.41 坪
0 坪76.34 坪
土地坐落 竹圍子段三小段 85-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 11.1
泰瑞四街中位 10.8
嘉義市 2021 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比泰瑞四街中位 高 3%比嘉義市 2021 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交850 萬
+28%
2026 年推估1,085 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 235 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。