嘉義市嘉義市光仁街36巷2號
2019-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 7.8 萬/坪 × 93.38 坪
權狀坪數93.38 坪
主建物88.06 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 93.38 坪
└ 主建物 88.06 坪
└ 公設等 5.32 坪
0 坪93.38 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 7.8
光仁街中位 23.8
嘉義市 2019 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比光仁街中位 低 67%比嘉義市 2019 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交730 萬
+51%
2026 年推估1,100 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 370 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。