嘉義市嘉義市新榮路133巷19號
2019-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 60 萬 4.6 萬/坪 × 13.05 坪
權狀坪數13.05 坪
主建物13.05 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 13.05 坪
└ 主建物 13.05 坪
土地持分 9.68 坪
0 坪13.05 坪
土地坐落 新富段六小段 29-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
本棟中位 4.6
新榮路中位 10.4
嘉義市 2019 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比新榮路中位 低 56%比嘉義市 2019 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交60 萬
+51%
2026 年推估90 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 30 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12 萬
貸款（8 成）48 萬
每月月付1,798 元
30 年總利息17 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。