嘉義市嘉義市北港路54之18號2F/5F
2025-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 6.9 萬/坪 × 40.7 坪
權狀坪數40.7 坪
主建物33.21 坪
公設比11.2%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 40.7 坪
└ 主建物 33.21 坪
└ 公設等 7.49 坪
土地持分 12.15 坪
0 坪40.7 坪
土地坐落 竹圍子段 209 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
北港路中位 11.3
嘉義市 2025 年中位 21.3
比北港路中位 低 39%比嘉義市 2025 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交280 萬
-1%
2026 年推估278 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。