嘉義市嘉義市文雅街128號4F/9F
2016-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 10.5 萬/坪 × 18.99 坪
權狀坪數18.99 坪
主建物12.12 坪
公設比27.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 18.99 坪
└ 主建物 12.12 坪
└ 公設等 6.87 坪
土地持分 3.94 坪
0 坪18.99 坪
土地坐落 盧厝段 260-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 11.4
文雅街中位 12
嘉義市 2016 年中位 11.6
比本棟中位 低 8%比文雅街中位 低 12%比嘉義市 2016 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。