嘉義市嘉義市永康二街30號3F/7F
2015-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 12.2 萬/坪 × 28.72 坪
權狀坪數28.72 坪
主建物19.38 坪
公設比22.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 28.72 坪
└ 主建物 19.38 坪
└ 公設等 9.34 坪
土地持分 5.59 坪
0 坪28.72 坪
土地坐落 港子坪段港坪小段 105 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價350 萬
扣車位後房價350 萬
單價 12.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 8
永康二街中位 9.3
嘉義市 2015 年中位 10.3
比本棟中位 高 52%比永康二街中位 高 31%比嘉義市 2015 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-09-15 2F/7F 3房2廳2衛 · 32.49 坪 13.5 萬/坪總 440 萬 2018-11-26 5F/7F 2房1廳1衛 · 32.54 坪 10.1 萬/坪總 330 萬 2016-11-07 5F/7F 2房2廳2衛 · 25.93 坪 9.7 萬/坪總 252 萬 2016-01-08 4F/7F 2房1廳1衛 · 28.4 坪 7.6 萬/坪總 217 萬 2015-10-08 4F/7F 2房1廳1衛 · 28.4 坪 7.6 萬/坪總 215 萬 2015-01-20 6F/7F 2房1廳1衛 · 25.93 坪 0.9 萬/坪總 22 萬 2014-09-04 5F/7F 2房2廳2衛 · 25.93 坪 6.9 萬/坪總 179 萬 2014-08-14 6F/7F 2房2廳1衛 · 25.93 坪 6.2 萬/坪總 160 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。