嘉義市嘉義市北榮街121號5F/7F
2015-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 6.2 萬/坪 × 85.3 坪
權狀坪數85.3 坪
主建物80.73 坪
公設比3.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 85.3 坪
└ 主建物 80.73 坪
└ 公設等 4.57 坪
土地持分 12.33 坪
0 坪85.3 坪
土地坐落 榮段二小段 56 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 7.6
北榮街中位 17
嘉義市 2015 年中位 10.3
比本棟中位 低 18%比北榮街中位 低 64%比嘉義市 2015 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
2015-11-30 3F/7F 9房0廳9衛 · 85.3 坪 17 萬/坪總 1,450 萬 2015-11-30 4F/7F 9房0廳9衛 · 85.3 坪 17 萬/坪總 1,450 萬 2015-11-30 7F/7F 9房0廳9衛 · 85.3 坪 17.6 萬/坪總 1,500 萬 2015-01-29 6F/7F 5房1廳1衛 · 85.3 坪 5.1 萬/坪總 435 萬 2014-02-19 7F/7F 5房1廳2衛 · 85.3 坪 7.6 萬/坪總 650 萬 2013-11-15 3F/7F 0房0廳0衛 · 170.59 坪 5.1 萬/坪總 870 萬 2013-09-02 7F/7F 5房1廳3衛 · 85.3 坪 4.2 萬/坪總 358 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。