嘉義市嘉義市國揚四街20號
2019-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 11 萬/坪 × 58.46 坪
權狀坪數58.46 坪
主建物56.08 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 58.46 坪
└ 主建物 56.08 坪
└ 公設等 2.38 坪
土地持分 23.9 坪
0 坪58.46 坪
土地坐落 竹圍子段三小段 24-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11
國揚四街中位 9.3
嘉義市 2019 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比國揚四街中位 高 18%比嘉義市 2019 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交640 萬
+49%
2026 年推估956 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 316 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。