嘉義市嘉義市新民路186巷34號
2024-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 738 萬 16.4 萬/坪 × 45.02 坪
權狀坪數45.02 坪
主建物42.82 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 45.02 坪
└ 主建物 42.82 坪
└ 公設等 2.2 坪
土地持分 26.92 坪
0 坪45.02 坪
土地坐落 湖內段 982-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.4
新民路中位 12.5
嘉義市 2024 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比新民路中位 高 31%比嘉義市 2024 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交738 萬
-3%
2026 年推估719 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）590 萬
每月月付22,119 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。