嘉義市嘉義市金山路102號
2016-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 5.1 萬/坪 × 39.36 坪
權狀坪數39.36 坪
主建物27.85 坪
公設比21.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 39.36 坪
└ 主建物 27.85 坪
└ 公設等 11.51 坪
0 坪39.36 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.1 萬/坪
本筆成交 5.1
本棟中位 6.1
金山路中位 13.3
嘉義市 2016 年中位 11.6
比本棟中位 低 16%比金山路中位 低 62%比嘉義市 2016 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地地上權利金價款新台幣90萬建物價款新台幣110萬
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。