嘉義市嘉義市信興街76巷17號
2022-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 17 萬/坪 × 23.55 坪
權狀坪數23.55 坪
主建物22.47 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 23.55 坪
└ 主建物 22.47 坪
└ 公設等 1.08 坪
土地持分 20.57 坪
0 坪23.55 坪
土地坐落 下路頭段 162-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 14.9
信興街中位 16.1
嘉義市 2022 年中位 18.1
比本棟中位 高 14%比信興街中位 高 6%比嘉義市 2022 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交400 萬
+15%
2026 年推估462 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 62 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。