嘉義市嘉義市博東路107號16F/22F
2015-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 448 萬 7.7 萬/坪 × 58.4 坪
權狀坪數58.4 坪
主建物28.3 坪
公設比45.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 58.4 坪
└ 主建物 28.3 坪
└ 公設等 30.1 坪
土地持分 5.62 坪
0 坪58.4 坪
土地坐落 太平段 21 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價448 萬
扣車位後房價448 萬
單價 7.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 7.7
博東路中位 11
嘉義市 2015 年中位 10.3
比本棟中位 高 0%比博東路中位 低 30%比嘉義市 2015 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）358 萬
每月月付13,427 元
30 年總利息125 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層16F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。