嘉義市嘉義市彌陀路238巷59弄12號3F/7F
2012-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 238 萬 6.5 萬/坪 × 36.41 坪
權狀坪數36.41 坪
主建物27.12 坪
公設比16.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 36.41 坪
└ 主建物 27.12 坪
└ 公設等 9.29 坪
土地持分 7.14 坪
0 坪36.41 坪
土地坐落 彌陀段 523 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 9
彌陀路中位 14.2
嘉義市 2012 年中位 8.6
比本棟中位 低 28%比彌陀路中位 低 54%比嘉義市 2012 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）190 萬
每月月付7,133 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。