嘉義市嘉義市廣州街100號5F/7F
2017-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 167 萬 8 萬/坪 × 20.84 坪
權狀坪數20.84 坪
主建物14.11 坪
公設比21.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 20.84 坪
└ 主建物 14.11 坪
└ 公設等 6.73 坪
土地持分 4.04 坪
0 坪20.84 坪
土地坐落 車店段車店小段 659-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 12.3
廣州街中位 12.5
嘉義市 2017 年中位 12
比本棟中位 低 35%比廣州街中位 低 36%比嘉義市 2017 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）134 萬
每月月付5,005 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。