嘉義市嘉義市大雅路一段288巷116弄29號
2026-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,811 萬 26 萬/坪 × 107.97 坪
權狀坪數107.97 坪
主建物94.59 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 107.97 坪
└ 主建物 94.59 坪
└ 公設等 13.38 坪
土地持分 164.42 坪
0 坪164.42 坪
土地坐落 盧東段 470-3 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 24.2
大雅路一段中位 18.5
嘉義市 2026 年中位 21
比本棟中位 高 7%比大雅路一段中位 高 41%比嘉義市 2026 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）562 萬
貸款（8 成）2,249 萬
每月月付84,249 元
30 年總利息784 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：470-3地號，價金315000，為私設道路。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。