嘉義市嘉義市青年街52號
2020-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,880 萬 22.6 萬/坪 × 127.27 坪
權狀坪數127.27 坪
主建物103.59 坪
公設比8.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 127.27 坪
└ 主建物 103.59 坪
└ 公設等 23.68 坪
土地持分 50.5 坪
0 坪127.27 坪
土地坐落 車店段 394-93 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 22.6
青年街中位 12.7
嘉義市 2020 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比青年街中位 高 78%比嘉義市 2020 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,880 萬
+42%
2026 年推估4,075 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,195 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）576 萬
貸款（8 成）2,304 萬
每月月付86,317 元
30 年總利息803 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。