嘉義市嘉義市八德路117號
2025-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,470 萬 19 萬/坪 × 77.41 坪
權狀坪數77.41 坪
主建物70.79 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 77.41 坪
└ 主建物 70.79 坪
└ 公設等 6.62 坪
0 坪77.41 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19
八德路中位 10.5
嘉義市 2025 年中位 21.3
比本棟中位 高 0%比八德路中位 高 81%比嘉義市 2025 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,470 萬
+0%
2026 年推估1,464 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,176 萬
每月月付44,058 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：原合約總價3050萬元.135-4地號土地價款1580萬元.3827建號建物價款1470萬元.今先辦理建物移轉；建物坐落地號：竹圍子段二小段135-4地號；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。