嘉義市嘉義市蘭井街167號
2021-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 19,600 萬 47.1 萬/坪 × 415.98 坪
權狀坪數415.98 坪
主建物415.98 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 415.98 坪
└ 主建物 415.98 坪
土地持分 442.45 坪
0 坪442.45 坪
土地坐落 元段六小段 139 地號（共 9 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.1 萬/坪
本筆成交 47.1
本棟中位 47.1
蘭井街中位 11.3
嘉義市 2021 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比蘭井街中位 高 317%比嘉義市 2021 年中位 高 175%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交19,600 萬
+28%
2026 年推估25,026 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5,426 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,920 萬
貸款（8 成）15,680 萬
每月月付587,436 元
30 年總利息5,468 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局28房1廳28衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。