嘉義市嘉義市湖子內路87巷90號
2018-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 890 萬 15.8 萬/坪 × 56.2 坪
權狀坪數56.2 坪
主建物51.34 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 56.2 坪
└ 主建物 51.34 坪
└ 公設等 4.86 坪
土地持分 26.62 坪
0 坪56.2 坪
土地坐落 湖東段 78-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 15.8
湖子內路中位 13.5
嘉義市 2018 年中位 11.8
比本棟中位 高 0%比湖子內路中位 高 17%比嘉義市 2018 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交890 萬
+64%
2026 年推估1,458 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 568 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）712 萬
每月月付26,674 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。