嘉義市嘉義市圓福街118巷2弄130號2F/15F
2024-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 811 萬 21.1 萬/坪 × 38.47 坪
權狀坪數38.47 坪
主建物24.66 坪
公設比21.6%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 38.47 坪
└ 主建物 24.66 坪
└ 公設等 13.81 坪
土地持分 6.56 坪
0 坪38.47 坪
土地坐落 盧厝段 429 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 10.6
圓福街中位 12
嘉義市 2024 年中位 22.4
比本棟中位 高 99%比圓福街中位 高 76%比嘉義市 2024 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交811 萬
-3%
2026 年推估790 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）649 萬
每月月付24,307 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-06-30 11F/15F 3房2廳2衛 · 39.93 坪 16.3 萬/坪總 650 萬 2024-07-02 10F/15F 3房2廳2衛 · 33.12 坪 20.1 萬/坪總 665 萬 2024-04-25 8F/15F 3房2廳2衛 · 33.12 坪 20.2 萬/坪總 670 萬 2024-01-18 2F/15F 3房2廳2衛 · 38.47 坪 14.3 萬/坪總 550 萬 2024-01-16 4F/15F 3房2廳2衛 · 38.47 坪 15.3 萬/坪總 590 萬 2023-09-26 8F/15F 3房2廳2衛 · 33.12 坪 16 萬/坪總 530 萬 2022-01-02 4F/15F 3房2廳2衛 · 39.93 坪 15.2 萬/坪總 606 萬 2021-12-24 11F/15F 3房1廳2衛 · 38.47 坪 16.1 萬/坪總 618 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。