嘉義市嘉義市義教街623之2號5F/11F
2015-10-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 225 萬 6.5 萬/坪 × 34.39 坪
權狀坪數34.39 坪
主建物23.68 坪
公設比18%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 34.39 坪
└ 主建物 23.68 坪
└ 公設等 10.71 坪
土地持分 5.25 坪
0 坪34.39 坪
土地坐落 頂庄段 420 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 8.8
義教街中位 15
嘉義市 2015 年中位 10.3
比本棟中位 低 26%比義教街中位 低 57%比嘉義市 2015 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）180 萬
每月月付6,744 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。