嘉義市嘉義市德明路71號12F/19F
2015-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 10.5 萬/坪 × 36.07 坪
權狀坪數36.07 坪
主建物24.34 坪
公設比23.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 36.07 坪
└ 主建物 24.34 坪
└ 公設等 11.73 坪
土地持分 2.89 坪
0 坪36.07 坪
土地坐落 竹圍子段二小段 112 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.6
德明路中位 11.4
嘉義市 2015 年中位 10.3
比本棟中位 低 1%比德明路中位 低 8%比嘉義市 2015 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。