嘉義市嘉義市建成街184號1F/6F
2018-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 65 萬 6.2 萬/坪 × 10.5 坪
權狀坪數10.5 坪
主建物6.52 坪
公設比25.6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 10.5 坪
└ 主建物 6.52 坪
└ 公設等 3.98 坪
土地持分 2.16 坪
0 坪10.5 坪
土地坐落 車店段 393-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 14.8
建成街中位 12.5
嘉義市 2018 年中位 11.8
比本棟中位 低 58%比建成街中位 低 50%比嘉義市 2018 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交65 萬
+62%
2026 年推估106 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 41 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）13 萬
貸款（8 成）52 萬
每月月付1,948 元
30 年總利息18 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。