嘉義市嘉義市新建街95巷22號
2020-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 17.1 萬/坪 × 39.74 坪
權狀坪數39.74 坪
主建物38.22 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 39.74 坪
└ 主建物 38.22 坪
└ 公設等 1.52 坪
土地持分 27.53 坪
0 坪39.74 坪
土地坐落 車店段 399-89 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.1
新建街中位 11.7
嘉義市 2020 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比新建街中位 高 46%比嘉義市 2020 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交680 萬
+41%
2026 年推估958 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 278 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。