嘉義市嘉義市溪興街6巷3弄1號
2018-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 6.1 萬/坪 × 144.54 坪
權狀坪數144.54 坪
主建物129.26 坪
公設比0.6%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 144.54 坪
└ 主建物 129.26 坪
└ 公設等 15.28 坪
0 坪144.54 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 6.1
溪興街中位 9.9
嘉義市 2018 年中位 11.8
比本棟中位 高 0%比溪興街中位 低 38%比嘉義市 2018 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交880 萬
+63%
2026 年推估1,435 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 555 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：建商與地主合建案。；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。