嘉義市嘉義市中山路577號
2023-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 8,850 萬 38.4 萬/坪 × 230.63 坪
權狀坪數230.63 坪
主建物220.81 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 230.63 坪
└ 主建物 220.81 坪
└ 公設等 9.82 坪
土地持分 89.24 坪
0 坪230.63 坪
土地坐落 榮段七小段 8 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.4 萬/坪
本筆成交 38.4
本棟中位 38.4
中山路中位 16.1
嘉義市 2023 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 139%比嘉義市 2023 年中位 高 99%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交8,850 萬
+9%
2026 年推估9,620 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 770 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,770 萬
貸款（8 成）7,080 萬
每月月付265,245 元
30 年總利息2,469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：4衛浴
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。