嘉義市嘉義市遼寧二街72號
2025-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 18.9 萬/坪 × 42.24 坪
權狀坪數42.24 坪
主建物37.39 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 42.24 坪
└ 主建物 37.39 坪
└ 公設等 4.85 坪
土地持分 19.97 坪
0 坪42.24 坪
土地坐落 埤子頭段新厝小段 237-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 18.9
遼寧二街中位 20.2
嘉義市 2025 年中位 21.3
比本棟中位 高 0%比遼寧二街中位 低 6%比嘉義市 2025 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交800 萬
-1%
2026 年推估793 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。