嘉義市嘉義市遼寧一街46號
2020-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,880 萬 18.2 萬/坪 × 103.56 坪
權狀坪數103.56 坪
主建物93.72 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 103.56 坪
└ 主建物 93.72 坪
└ 公設等 9.84 坪
土地持分 37.21 坪
0 坪103.56 坪
土地坐落 埤子頭段新厝小段 71-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18.2
遼寧一街中位 16.2
嘉義市 2020 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比遼寧一街中位 高 12%比嘉義市 2020 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,880 萬
+41%
2026 年推估2,649 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 769 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）376 萬
貸款（8 成）1,504 萬
每月月付56,346 元
30 年總利息524 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地總價新台幣1125萬元整建物總價新台幣752萬元整其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。