嘉義市嘉義市草地尾7之19號
2022-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 940 萬 18.3 萬/坪 × 51.46 坪
權狀坪數51.46 坪
主建物47.41 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 51.46 坪
└ 主建物 47.41 坪
└ 公設等 4.05 坪
土地持分 28.7 坪
0 坪51.46 坪
土地坐落 下路頭段 80-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 18.3
草地尾中位 18.8
嘉義市 2022 年中位 18.1
比本棟中位 高 0%比草地尾中位 低 3%比嘉義市 2022 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交940 萬
+15%
2026 年推估1,085 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 145 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。