嘉義市嘉義市撫順二街31號
2020-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,506 萬 18.6 萬/坪 × 81 坪
權狀坪數81 坪
主建物73.7 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 81 坪
└ 主建物 73.7 坪
└ 公設等 7.3 坪
土地持分 30.86 坪
0 坪81 坪
土地坐落 埤子頭段新厝小段 610-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.6
撫順二街中位 19.6
嘉義市 2020 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比撫順二街中位 低 5%比嘉義市 2020 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,506 萬
+42%
2026 年推估2,131 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 625 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）301 萬
貸款（8 成）1,205 萬
每月月付45,137 元
30 年總利息420 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。