嘉義市嘉義市盧義路233號
2020-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 23.2 萬/坪 × 90.62 坪
權狀坪數90.62 坪
主建物83.2 坪
公設比0.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 90.62 坪
└ 主建物 83.2 坪
└ 公設等 7.42 坪
土地持分 42.73 坪
0 坪90.62 坪
土地坐落 盧厝段 195-45 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 23.2
盧義路中位 15.7
嘉義市 2020 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比盧義路中位 高 48%比嘉義市 2020 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,100 萬
+41%
2026 年推估2,966 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 866 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房5廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織有
車位無
備註：土地總價新台幣1566萬元正，建物總價新台幣534萬元正。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。