嘉義市嘉義市林森東路211巷5號
2017-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,360 萬 22.4 萬/坪 × 105.28 坪
權狀坪數105.28 坪
主建物93.92 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 105.28 坪
└ 主建物 93.92 坪
└ 公設等 11.36 坪
土地持分 42.96 坪
0 坪105.28 坪
土地坐落 太平段 62-47 地號
價格拆解
成交總價2,360 萬
扣車位後房價2,360 萬
單價 22.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 22.4
林森東路中位 14.6
嘉義市 2017 年中位 12
比本棟中位 高 0%比林森東路中位 高 53%比嘉義市 2017 年中位 高 87%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）472 萬
貸款（8 成）1,888 萬
每月月付70,732 元
30 年總利息658 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有
備註：含六人座電梯一部
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。