嘉義市嘉義市新民路710號
2017-09-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,500 萬 31.4 萬/坪 × 79.59 坪
權狀坪數79.59 坪
主建物70.32 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 79.59 坪
└ 主建物 70.32 坪
└ 公設等 9.27 坪
土地持分 38.72 坪
0 坪79.59 坪
土地坐落 車店段 152-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
新民路中位 12.5
嘉義市 2017 年中位 12
比新民路中位 高 151%比嘉義市 2017 年中位 高 162%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。