嘉義市嘉義市八德路124號
2012-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 7.4 萬/坪 × 69.99 坪
權狀坪數69.99 坪
主建物62.84 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 69.99 坪
└ 主建物 62.84 坪
└ 公設等 7.15 坪
土地持分 9.17 坪
0 坪69.99 坪
土地坐落 竹圍子段 330 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 7.4
八德路中位 10.5
嘉義市 2012 年中位 8.6
比本棟中位 高 0%比八德路中位 低 30%比嘉義市 2012 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。