嘉義市嘉義市忠孝路572之12之3號
2020-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 935 萬 21.8 萬/坪 × 42.84 坪
權狀坪數42.84 坪
主建物41.78 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 42.84 坪
└ 主建物 41.78 坪
└ 公設等 1.06 坪
土地持分 33.58 坪
0 坪42.84 坪
土地坐落 台斗坑段 419-57 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 21.8
忠孝路中位 12.9
嘉義市 2020 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比忠孝路中位 高 69%比嘉義市 2020 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交935 萬
+41%
2026 年推估1,317 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 382 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）748 萬
每月月付28,023 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。