嘉義市嘉義市文雅街51巷12弄3號
2024-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,368 萬 25.8 萬/坪 × 91.94 坪
權狀坪數91.94 坪
主建物83.8 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 91.94 坪
└ 主建物 83.8 坪
└ 公設等 8.14 坪
土地持分 43.67 坪
0 坪91.94 坪
土地坐落 長竹段 88-32 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 25.8
文雅街中位 11.9
嘉義市 2024 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比文雅街中位 高 117%比嘉義市 2024 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,368 萬
-3%
2026 年推估2,306 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）474 萬
貸款（8 成）1,894 萬
每月月付70,972 元
30 年總利息661 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。