嘉義市嘉義市保仁一街43之9號
2018-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 18.5 萬/坪 × 52.41 坪
權狀坪數52.41 坪
主建物51.27 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 52.41 坪
└ 主建物 51.27 坪
└ 公設等 1.14 坪
土地持分 36.87 坪
0 坪52.41 坪
土地坐落 同興段 754-12 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.5
保仁一街中位 17.9
嘉義市 2018 年中位 11.8
比本棟中位 高 0%比保仁一街中位 高 3%比嘉義市 2018 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交970 萬
+64%
2026 年推估1,589 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 619 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。