嘉義市嘉義市興安街145巷5號
2020-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 16.1 萬/坪 × 27.89 坪
權狀坪數27.89 坪
主建物26.76 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 27.89 坪
└ 主建物 26.76 坪
└ 公設等 1.13 坪
土地持分 24.81 坪
0 坪27.89 坪
土地坐落 下路頭段 498-73 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.1
興安街中位 15.6
嘉義市 2020 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比興安街中位 高 3%比嘉義市 2020 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交450 萬
+41%
2026 年推估636 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 186 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。